ワコーレグランフィス神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目

  • / 新開地駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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10階 / 77.79㎡の場合

相場
3,658万円
47.0万円/㎡
2,518
3,278
4,038
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,038万円
42.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ワコーレグランフィス神戸
4,380万円（56.3万円/㎡）/ 10階 / 77.79㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/064,380万円56.3万円10階 77.79㎡ 3LDK+S南東
2024/08/063,099万円49.8万円3階 62.18㎡ 2SLDK南東
2024/07/073,099万円49.8万円3階 62.17㎡ 3LDK南東
2024/07/053,099万円49.8万円3階 62.18㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2024/06/233,149万円50.7万円3階 62.17㎡ 3LDK南東
2024/06/133,149万円50.6万円3階 62.18㎡ 2LDK+S南東
2024/06/083,199万円51.4万円3階 62.18㎡ 2LDK+S南東
2024/04/103,199万円51.5万円3階 62.17㎡ 3LDK南東
2024/02/183,290万円52.9万円3階 62.17㎡ 3LDK南東
2023/11/252,980万円51.8万円6階 57.49㎡ 2DK+S南西
2023/11/062,180万円35.1万円3階 62.17㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 4,380万円56.3万円77.79㎡3LDK+S10階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2024/11/23グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 3,980万円64.2万円61.96㎡3LDK11階 / 15階建 北西2002年50戸RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/05/26ルイシャトレ兵庫駅前
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,898万円47.6万円60.93㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年20戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2025/02/12ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,980万円48.0万円82.96㎡4LDK1階 / 8階建 南西2005年73戸RC
2025/05/24ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2025/02/05ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,298万円58.9万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2025/05/03リフレ神戸
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅7分 3,980万円42.7万円93.27㎡3LDK18階 / 19階建 南西1998年83戸SRC
2024/10/19ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 2,980万円45.5万円65.51㎡3LDK13階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/04/06イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円43.3万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2024/02/03アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 3,280万円46.3万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 北2006年51戸RC
2023/03/10エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 3,598万円50.0万円71.93㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2002年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市兵庫区では8.4%上昇しています。
1997〜2007年築, 専有面積67.79㎡〜87.79㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比0.0%
神戸市兵庫区
45.8万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名ワコーレグランフィス神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
交通新開地駅徒歩2分
築年月2002年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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